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  售中心电线.需要注意的几点：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

  孩子教育，需要一个更好的学校；父母年迈，需要接到身边一起居住；工作颇多，需要一个安静的书房。

  然而，诸多改善买家却还有所顾虑，他们名下已有房产，怕入错场，买不到自己核心需求的产品，又怕不入场，错过了这波行情，资产差距拉出鸿沟，所以一直纠结观望中。

  其实，市场狂热时，我们只需要仔细考虑“买or不买”；当市场回归理性，无论首套还是置换，都需要把握正确的置业选择。楼市奔涌的浪潮中，唯有看清格局变化，才能立于不败之地。

  ✔️万科理想花地·瑧园售楼处电线.看房方式：万科理想花地·瑧园售楼处位置电话：✔️（开发商认证）

  4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打万科理想花地·瑧园销售中心电线.需要注意的几点：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

  广州110-180㎡及以上改善型住宅网签套数平稳上升中，占比高至37.9%。

  2024年广州四房市场占有率占总体成交量的36%，相较5年前增加24%！

  多孩时代的到来，两房不够住，三房空间显得逼仄，唯有改善产品，放大居住品质，重构空间自由。

  其二，人们对居所从“住”到“享”，越级尺度，宽带生活，方可彰显生活品味。

  他们对于品质生活的追求上升到精神层面，家不仅是单纯的住所，它是生活的平衡器。

  我们以珠江新城项目为例，改善产品的成交量明显高于刚需，其成交单价也是高于刚需户型10-30%。

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  3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打万科理想花地·瑧园销售中心电线.需要注意的几点：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

  真正的改善，一砖一瓦皆是匠心，一草一木总有匠魂。它需要传承，沉淀，升维，方能让向往生活变成日常所享。

  那只是“窗内的居所”，更要有“窗外的风景”，即小区的各种规划、景观，来提升生活的幸福感。

  万科理想花地，作为市中心核心地段少见的1平方公里大城，正在将未来城市范本照进现实。

  其所涵盖高能级商业、教育、医疗、办公、住宅等的全维度大城，在主城区中，再造几乎再无可能。

  项目隔壁就是省实花地湾校区，楼下就是花地湾滨水公园，也是万科理想花地1平方公里大城中目前唯一的纯粹滨水住区。

  瑧园是2024年广州中心四区总价500-1200万、面积段110-200㎡新房中，

  不过与其说购房者认可瑧园，不如说是对它营造的产品系一见倾心。因为当你深入了解瑧园，显而易见，它不仅是：

  在聚焦户型格局及实用性、贴合真实居住的深层次痛点焕新产品设计，瑧园从2023年至今已完成三次迭代。

  空间尺度的越级享受、蕴藏于生活的纯粹设计、专为新贵们打造的奢雅装标、以及中央园林景观和稀缺滨水生态资源……

  瑧园在1.0、2.0时代，就已经能够凭借自身优势傲然于市场。如今进入市场的3.0创新力产品，以更加细微的洞察力去完成家的超级进化，掀起改善热销浪潮，将成必然导向。

  这是什么概念呢？规模相当于一个小两房（荔湾西华路小区54.5㎡两房一厅）。

  如此一来，居住体验前所未有。家庭聚餐、周末的居家影院、和好友的午后烘焙，都是在家中不可错过的舒适时光。

  空间尺度拉至满屏，健身、品茶或栽种繁花绿植，统统不在话下，即使客厅变成孩子的“游乐园”，也有足够的地方发展自己的爱好。

  进入到主卧，你能看到同等面积有着更大的尺度。市面上125㎡左右的户型，主卧面积在20㎡。

  媲美市面上180㎡户型的大方厅，可承载亲子陪伴、宠物玩乐、家庭欢聚等多种场景，尺度之上尽享自由。

  到了改善阶段，居所的空间设计除了注重舒适度，还要回归生活。建面约141㎡糅合户型的实用性与舒适性，增加生活阳台。

  足以容纳多人同时操作。在这里，还同时兼顾中西双厨，做年夜饭时，小辈们帮忙洗菜、切菜，十几盘菜排起来，也丝毫不会局促。

  「高级感」、「超配感」，是由表及里的，越深入了解，越可以感觉到一种难能可贵的诚意。

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  很多时候， 即便符合自己核心需求的产品，因为价格，诸多改善买家仍有所顾虑。而在瑧园，完全无需顾虑。

  总价600-670万，海珠能选的只有小户型；天河倒是有大户型产品，但面积段也只到115㎡左右。

  再提高价格预算，总价650-750万。海珠只有小三房能选；天河的多为百来平左右的户型，如果要挑大户型，只能增加预算。

  同为荔湾项目，其他项目有大户型产品，但面积段也只在133㎡左右，且非新规户型，使用率非常低。

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  亲自执笔。在设计过程中，从空间、硬装、软装艺术品，每一个细节的打磨都反复斟酌。所以我们正真看到每一寸空间，都彰显着“超越”的居住品质。

  生活于此的业主，都可流动于这一方幽静的天地，相互碰撞、融合、新生，让圈层的社交价值在社区里最大化，实现高阶品味的共鸣。

  集合了如万科松花湖、浪骑游艇会、瞻云酒店、有熊酒店、悦榕酒店等一系列高端资源。

  瑧藏会活动示意图这一切，不仅关系着用户的资产价值，更联系着他们日常生活方方面面的愉悦度。

  坦白说，在这样风高浪急的市场下，众多项目可能复制自身的“奢宅产品系”，实现降本增效。

  机会不常有，强烈建议我们大家亲临项目，感受万科给广州带来的高阶人居惊喜，亲鉴万科3.0创新力产品赋能的理想人居。✔️万科理想花地·瑧园售楼处电线.看房方式：万科理想花地·瑧园售楼处位置电话：✔️（开发商认证）

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